Details, Fiction and 貸款

實際年利率乃根據香港銀行公會所載的有關指引計算。實際年利率是壹個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。

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上述個案尚未囊括所有銀行的做法，事實上，各大銀行對涉及保單融資的申請取態均有不同。過往曾有申請者獲批按揭，其息率和年期等乃不受手上的保單融資影響，也有一些成功例子乃返回原來提供保單融資的銀行做物業按揭。此外，有些保單融資確實不會被註入信貸報告，假如對自己的情況有疑問，可以向專業的按揭顧問查詢。

動用透支額貸款額貸款金額循環提用後之總貸款額結欠金額透支額 / 月結單結欠

申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。

不會。只要每次準時還款，並在申請信用卡與信用卡之間預留充足時間，就可以幫助累積信用額，持有多張信用卡反而比只依賴一張信用卡對信貸評分更有利。

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在購買二手物業時，銀行提供的二手樓按揭貸款利率，均較地產發展商出售一手樓時所提供的利率低。惟需注意，準買家在購入二手樓單位時，須通過壓力測試，才可獲得銀行貸款。

資訊是否公開透明：合法代書通常會有「實體據點」提供服務，並在事務所內懸掛地政士證書與營業登記證，洽談及對保時也不會以各種理由避不見面。

選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。一般而言，若供款年期愈長，每月供款愈低，全期利息開支愈高；反之按揭年期愈短，每月供款愈高，全期利息開支愈低。

中銀香港的備用抵押透支貸款是一種將資產轉化為流動資金的貸款服務，客戶把存放在中銀香港的指定定期存款及證券作抵押，以借取透支額度，好處包括：

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